在描述经济适用房时，您经常会看到一个被描述为“60% AMI”的项目，这可能会造成混淆：
中位数收入的 60% 是如何负担得起的？ — NUMTOT 评论
如果您认为“60% AMI”的住房收费是该地区收入中位数的 60%，我同意这听起来不太实惠！问题是，“经济适用房”（和“地区收入中位数的 60%”）作为一个不恰当的名词，是一个具有明确含义的技术术语，与我们通常使用的词语不同。
当住房被描述为“负担得起的”时，这意味着它花费了某些特定收入的 30%。如果它是“60% AMI”单元，这意味着对于收入为该地区中位数收入 60% 的人来说是可以负担得起的。例如，在收入中位数为 10 万美元的地区，一个 60% 的 AMI 单元将是 60% * 30% * 10 万美元/年或 1.8 万美元/年，即 1500 美元/月。一个 30% 的 AMI 单元将是这个数字的一半，每月 750 美元。如果您不知道 30% 的因素，您最终会认为所有这些住房要贵 3 倍！
也就是说，这是一种有点愚蠢的方法：中位数的百分比很少有意义，而正确的方法可能是使用百分位数。我们不应将经济适用房的目标定为收入中位数的 60%，而应将目标定为 30% 的收入。这对收入分配形式的变化更为稳健，特别是在某些地区进入某种双峰情况的情况下，其中一半以上的居民赚了很多钱，而少数但重要的人数却少得多。
原文： https://www.jefftk.com/p/interpreting-affordable-housing