美国露天购物中心的空置率已降至历史低位[非付费来源]，这与电子商务兴起造成零售业灾难的预测相悖。一份报告显示：大型连锁店、折扣商户和超市为主的综合体的房东有权在租约到期时提高租金。新建筑建设因利率上升和建筑成本飙升而受阻。商业地产经纪公司纽马克的零售研究主管布兰登·伊斯纳表示，市场的稀缺性已经推翻了人们长期以来对零售房地产的看法。 “他们会说，‘零售业已经过度建设。零售业正在苦苦挣扎。电子商务将接管实体零售业。’事实上，这些最终都不是真的，”伊斯内尔说。零售商计划在未来几年进一步扩张，其中折扣连锁店受到厌倦通胀、寻求优惠的消费者青睐。折扣服装和装饰连锁店 Burlington Stores、Ross Stores 以及 Marshalls 和 TJ Maxx 连锁店的母公司 TJX 去年在美国总共新增了 339 家商店。沃尔玛计划在未来 5 年内在美国增加 150 个门店。
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