如果你还没有看过由梅丽尔·斯特里普、莱昂纳多·迪卡普里奥和詹妮弗·劳伦斯主演的亚当·麦凯的《别抬头》，那么你应该看过。这部电影讲述了对我们世界的一种存在主义的，尽管是预防性的威胁，而且，似乎没有人在乎。
虽然是一个寓言，但这部政治作品反映了许多人的气候现实。对于那些关心的人来说，对于如何最好地应对这一迫在眉睫的威胁，不乏困惑。
但是，如果答案就在我们面前呢？以惊人的40% 的全球温室气体来自“建造的世界”为例。 40% 是一个相当大的数字。在这种情况下，一定要向上看——向右看，向左看，因为答案可能无处不在。
前面和中心是估计970 亿平方英尺的商业地产。尽管存在巨大的足迹和对气候的影响，但直到最近，缺乏意识和房地产行业采用技术的缓慢步伐一直阻碍着行动。
除此之外，还有对气候投资回报的误解，坦率地说，随着行业对碳中和的了解，信息过载。幸运的是，关于气候技术对买家和投资者的投资回报率的证据正在出现——这些证据对于将“建成世界”带入碳中和时代至关重要。
绿色转化为绿色
俗话说得好，要花钱才能赚钱。根据仲量联行 (JLL) 的说法，在减少房地产的气候足迹方面，首先要采用能够获得 LEED 和 BREEAM 等绿色认证的技术。
在一系列结论中，仲量联行的报告指出，绿色认证导致商业房地产的租金溢价为 6% ，销售溢价为 8%。但对气候变化的认识和对气候技术功效的认识仅仅是开始。知道从哪里开始会带来挑战。
为了解锁这一投资回报率，业主已经实施了一系列成本节约技术，例如高效照明、重新设计的冷却和加热系统以及减少电力足迹的系统。毕竟，要获得 LEED 认证，建筑物必须达到综合多个类别指标的性能得分，包括能源、水、废物、交通和质量。
为了适应这种情况，技术已经在设计、建造和改造建筑生命周期部分的价值链中横向出现，以改善 LEED 目标类别的指标。要打开机会，请在每个点上对投资进行具体考虑。
整个房地产价值链的气候技术解决方案。每个 Cove.Tool 估计1个； 2纽约时报“纽约真正的气候挑战：修复老化的建筑”； 3能源部的“ 证明建筑分析的商业案例”。图片来源：硅谷银行资本。
设计与施工
一个理想的碳中和世界可能会从头开始建立。 Cove.Tool 和 Juno Residential 等经过验证的技术正在涌现，以实现这个勇敢的能源效率新世界，从建筑物的设计方式和建造材料开始。