我们一年前买了房子。以下是我学到的 5 个最重要的教训：
(1) 有两种你绝对不想处理的问题 – (a) 模具和 (b) 糟糕的基础/结构问题。大多数其他问题可以用一些钱来解决。但是，这两个可能需要您从头开始重新启动。尽可能与知识渊博的代理商/知名公司/优秀的检查员合作。避免这些将为您节省很多钱。
(2) 伟大的经纪人不会给你施加压力，因为他们总是打长线。房地产是低交易高价值的行业。不良交易的长期影响对于一个称职的代理人来说是不值得的。
(3) 假设您计划首付 20%，那么将至少 30% 的房屋价值以现金形式持有是有帮助的。一位朋友给了我们一个经验法则，人们最终会花费房屋价值的 5-8% 进行改造。在我们的案例中，这个经验法则被证明是准确的。
(4) 质量花钱。质量也有很高的投资回报率。
(5) 买房是一种权衡。没有完美的家——除非你有无限的预算（如果你有，让我们面对现实吧，你可能没有阅读这个博客:-)）。有很多好的建议——但你在所有这些方面的经验可能会随着不同的人针对不同的事情进行优化而有所不同。我们在一个家中寻找的某些东西导致我们找到了一个具有重大权衡的东西——在我们的例子中，通勤时间很长——我们认识的许多人永远做不到。但这涉及到这个决定是多么个人化。如果你喜欢你的选择的好处而不介意它的坏处，那么你就是金子。
（奖励）持久感的好处被低估了。
原文： https://alearningaday.blog/2022/10/01/5-lessons-from-buying-a-home/